(III) un montant raisonnable nécessaire pour réparer tout dommage causé à l`unité d`habitation par le locataire ou par toute personne sous le contrôle du locataire ou sur les lieux avec le consentement du locataire, l`usure raisonnable et les déchirures exclues. Dans le cas d`un tel dommage, le bailleur doit fournir au locataire, dans un délai de trente jours, une liste détaillée des dommages-intérêts, assermenté par le bailleur ou son mandataire sous peine de parjure, en détailsant de manière précise la nature du dommage et des réparations nécessaires y corriger ces dommages, et des preuves écrites, telles que des estimations, des factures, des factures ou des reçus, en indiquant le coût réel ou estimatif de ceux-ci. Aucun montant ne sera déduit du dépôt de garantie pour tout dommage causé au logement qui a été énuméré dans la déclaration écrite distincte de l`état actuel des lieux qui devait être remis au locataire avant l`exécution du bail ou la création de la location en vertu de l`alinéa c) du paragraphe (2) ou de tout dommage énuméré dans une liste distincte présentée par le locataire et signée par le bailleur ou son mandataire conformément à ladite clause (c), à moins que le bailleur n`ait par la suite réparé ou fait réparer ledit dommages et peut prouver que le dommage renouvelé n`a pas été lié au dommage antérieur et a été causé par le locataire ou par toute personne sous le contrôle du locataire ou sur les lieux avec le consentement du locataire. Aucune disposition du présent article ne limite le droit d`un locateur de recouvrer auprès d`un locataire, qui détruit volontairement ou malicieusement ou endommage les biens réels ou personnels dudit locateur, à la confiscation d`un dépôt de garantie, lorsque le coût de la réparation ou du remplacement de ces la propriété excède le montant de ce dépôt de garantie. D`autres bonnes sources pour les conseils de sécurité incendie comprennent le site Web du Texas State Fire Marshal «avoir une stratégie de sortie» et l`Association nationale de protection contre les incendies. Si vous estimez que votre propriétaire est entré dans votre appartement en violation de l`une des règles mentionnées ci-dessus, il peut parfois être une situation difficile à traiter. La première étape est de discuter du problème avec votre propriétaire de façon calme. Cela seul pourrait suffire à stopper les violations. Les locataires ne peuvent pas refuser indûment l`entrée d`un locateur dans leur appartement.

Un locataire peut demander à avoir une entrée déplacée à une date différente, par exemple, mais le locataire ne peut pas empêcher le locateur d`entrer dans l`appartement tant que toutes les exigences applicables pour l`entrée sont remplies.